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不动产测绘-j9九游

发布:2023-10-09 09:13,更新:2024-09-13 08:00

不动产测绘是指对土地、海域以及房屋、林木等定着物进行测绘。不动产测绘提供的大量不动产测绘成果和地理空间位置信息,为不动产登记提供详实的基础资料,同时可以通过不动产测绘和登记为全面掌握城镇房屋的总数量、分布情况、人均面积、发展速度等指标提供依据。中科检测提供不动产测绘服务,具有cma,cnas认证资质。不动产测绘工作除测量地形外,还包括地籍要素,如建筑面积、用地范围(界址点)、房屋四至关系以及权利人信息和地籍图绘制等等。

不动产测绘目的:

为不动产登记提供准确的基础数据:不动产测绘可以提供详细的地形地貌、地籍信息等基础数据,为不动产登记提供准确的基础信息。

为不动产交易提供客观公正的评估依据:不动产测绘可以提供详细的地理空间信息,为不动产交易提供客观公正的评估依据。

为不动产管理提供科学有效的决策支持:不动产测绘可以提供详实的地理空间信息,为不动产管理提供科学有效的决策支持。

为不动产开发提供科学合理的规划方案:不动产测绘可以提供详细的地理空间信息,为不动产开发提供科学合理的规划方案。

为不动产纠纷解决提供公正公平的裁决依据:不动产测绘可以提供详细的地理空间信息,为不动产纠纷解决提供公正公平的裁决依据。

不动产测绘方法:

解析法测定界址点:即利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离),按公式计算界址点的坐标。

勘丈法测定界址点:利用量取界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离在图上确定界址点位置,界址点的坐标可以在图上图解获得。

gps测绘技术:通过gps卫星定位技术,对不动产进行高精度定位测量,获取不动产的准确位置信息。

遥感测绘技术:通过遥感卫星或航空摄影获取不动产的图像信息,结合gis技术进行数据处理和分析,获取不动产的详细信息。

不动产测绘流程:

准备工作:确定调查区域、调查人员,制定调查方案,编制调查图件等。为此,需要与房地产主管部门进行沟通协调,以确保调查工作的顺利进行。

实地调查:这是不动产权籍调查测绘工作的核心环节,也是zui关键的环节。

数据处理与分析:在实地调查完成后,需要将收集到的数据进行处理和分析。这包括数据的清洗、整理、归类和分析等。

编制报告:根据数据处理与分析的结果,编制不动产测绘报告。报告应详细记录测绘的过程、方法、结果和结论等,以便于相关方了解和使用。


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